31 December, 2012

Berburu Saham Obligasi Pemerintah

obligasi
Berburu Saham Obligasi Pemerintah - Obligasi pemerintah atau disebut juga government bond adalah obligasi yang diterbitkan oleh suatu negara dalam denominasi mata uang negara tersebut atau untuk mengumpulkan dana. Kenapa berburu ? karna saham obligasi pemerintah ini lah yang paling aman sehingga  di sebut Obligasi Bebas Risiko. Kok bisa bebas risiko ? Karena pemerintahan yang menerbitkan obligasi tersebut dapat menaikkan pajak atau dengan mencetak uang guna melunasi pembayaran obligasi tersebut pada saat jatuh tempo. Kecuali akan berisiko pada pemerintah disuatu negera yang menerbitkannya memiliki kapabilitas kebijakan finansial yang kurang bagus dan sebaiknya dihindari karna kemungkinan akan berpotensi terjadi gagal bayar.

Sebelum kita lihat list Obligasi yang ditawarkan pemerintah Indonesia pada posisi 30 November 2012 kemaren, ikuti dulu ulasan Obligasi pertama di Indonesia dijaman orde lama. Pemerintah Indonesia pertama kali menerbitkan saham Obligasi pada tahun 1946 yang bertujuan untuk mengumpulkan dana. Dana dari hasil penerbitan Obligasi tersebut digunakan pemerintah Indonesia untuk membiayai sektor pertanian dan kerajinan rakyat.  Dan terbukti penerbitan Obligasi tersebut sukses untuk meredam inflasi pada saat itu. Dan juga pemerintah Indonesia menerbitkan Obligasi lainnya pada tahun 1950 yang disebut Obligasi RI 1950 dan pada tahun 1959 menerbitkan Obligasi Konsolidasi 1959, dan Obligasi Berhadiah 1959.

Ada hal menarik bagi kita yang ingin mengambil obligasi negara saat ini yaitu pemilik obligasi tersebut mendapat jaminan pembayaran bunga dan pokok obligasi dari negara yang diatur dalam Undang undang Nomor 24 Tahun 2002 Tentang Surat Utang Negara. Jadi Berburu Saham Obligasi Pemerintah patut kita jadikan sasaran investasi karna terjamin dan aman karna langsung dijamin oleh pemerintah dengan undang undang untuk pembayaran bunga dan pokok obligasi tersebut. 

Berikut Obligasi yang ditawarkan pemerintah Indonesia pada posisi 30 November 2012 kemaren yang diperdagangkan pada pasar Skunder yang Place Cozy kutip dari: (http://www.bi.go.id/web/id/Moneter/Obligasi+Negara)

Seri Jatuh Tempo Pokok Tingkat Kupon
VR0025 25 Sep 20171.95089
VR0023 25 Oct 20164.01563
VR0021 25 Nov 20153.72500
VR0022 25 Mar 20161.95089
VR0031 25 Jul 20204.01563
VR0027 25 Jul 20184.01563
VR0026 25 Jan 20184.01563
VR0024 25 Feb 20173.72500
VR0030 25 Dec 20191.95089
VR0019 25 Dec 20141.95089
VR0029 25 Aug 20193.72500
VR0028 25 Aug 20183.72500
VR0020 25 Apr 20154.01563
FR0037 15 Sep 202612.00000
FR0056 15 Sep 20268.37500
FR0040 15 Sep 202511.00000
FR0044 15 Sep 202410.00000
FR0036 15 Sep 201911.50000
FR0048 15 Sep 20189.00000
FR0055 15 Sep 20167.37500
ORI005 15 Sep 201311.45000
FR0049 15 Sep 20139.00000
ORI009 15 Oct 20156.25000
ORI008 15 Oct 20147.30000
FR0026 15 Oct 201411.00000
FR0031 15 Nov 202011.00000
FR0057 15 May 20419.50000
FR0045 15 May 20379.75000
FR0065 15 May 20336.62500
FR0064 15 May 20286.12500
FR0059 15 May 20277.00000
FR0063 15 May 20235.62500
FR0061 15 May 20227.00000
FR0066 15 May 20185.25000
FR0030 15 May 201610.75000
FR0051 15 May 201411.25000
FR0033 15 Mar 201312.50000
FR0058 15 Jun 20328.25000
FR0035 15 Jun 202212.90000
FR0034 15 Jun 202112.80000
FR0027 15 Jun 20159.50000
FR0019 15 Jun 201314.25000
FR0050 15 Jul 203810.50000
FR0054 15 Jul 20319.50000
FR0042 15 Jul 202710.25000
FR0046 15 Jul 20239.50000
FR0043 15 Jul 202210.25000
FR0053 15 Jul 20218.25000
FR0032 15 Jul 201815.00000
FR0028 15 Jul 201710.00000
FR0047 15 Feb 202810.00000
FR0020 15 Dec 201314.27500
FR0052 15 Aug 203010.50000
FR0039 15 Aug 202311.75000
FR0038 15 Aug 201811.60000
ORI007 15 Aug 20137.95000
FR0062 15 Apr 20426.37500
FR0060 15 Apr 20176.25000

30 December, 2012

Bank Indonesia melarang pratek kebun emas

Bank Indonesia melarang pratek kebun emas – Pratek Berkebun Emas dan Angsa Emas mulai marak dari pertengahan 2011 saat emas menyentuh rekor terbaru dalam sejarah yaitu menyetuh harga $1924 /onz bulan September 2011 lalu. Sehingga banyak trader pasar emas berinvestasi hanya untuk berspekulasi.
Kebun emas dan angsa emas
Melihat keadaan ini beberapa bank syariah nasional yang menyediakan produk Gadai Emas pun memfasilitasi/menyediakan layanan pada nasabahnya bermain di Angsa Emas atau Berkebun Emas.

Metode investasi Berkebun Emas ini dilakukan dengan sistem menjaminkan emas yang telah dijaminkan, lalu menjaminkan ulang lagi, dan system ini dilakukan terus menerus. Sementara Angsa Emas adalah metode investasi yang dikembangkan dengan menggunakan emas yang dikombinasikan dengan Compound Theory. Dimana dikedua investasi ini unsur spekulasinya sangat banyak.

Melihat keadaan ini Bank Indonesia dengan tegas melarang pembiayaan gadai emas yang bertujuan untuk spekulasi, seperti halnya Berkebun Emas dan Angsa Emas. Karna Berkebun Emas atau Angsa Emas sama halnya dengan berspekulasi. Sehingga di awal 2012 semua bank nasional yang menyediakan layanan Gadai Emas untuk sementara layanan tersebut dibekukan oleh Bank Indonesia hingga ada pembahasan lebih lanjut dari Bank Indonesia.

Pratek layanan ini dilarang oleh Bank Indonesia dengan alasan karna pratek ini melanggar Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 19 yang mengatur bahwa transaksi Gadai Emas hanya diperbolehkan untuk kebutuhan yang mendesak. Dan pengunaan layanan ini hanya ditujukan 
untuk membiayai keperluan dana jangka pendek, antara lain seperti tambahan modal kerja jangka pendek untuk golongan nasabah usaha mikro dan kecil. Tapi banyak dalam pratek nya menjurus hanya untuk berspekulasi sejak kenaikan harga emas bulan September 2011 lalu.

Tapi sekarang Gadai Emas di beberapa bank nasional sudah ditawarkan kembali pada nasabahnya setelah surat edaran Bank Indonesia mengatur mekanisme Gadai Emas yang meminimalisir unsur spekulasi dalam transaksi gadai emas.

29 December, 2012

Indonesia lahan property yang menjanjikan

Indonesia lahan property yang menjanjikan - Di Indonesia bisnis property semakin menjanjikan. Apalagi November 2011 lalu Bank Indonesia (BI) membuat kebijakan untuk memangkas suku bunga acuan alias BI rate hingga level terendah 6%. Dengan hal ini banyak pihak memprediksi kebijakan Bank Indonesia ini akan mendorong pertumbuhan bisnis properti di Indonesia.

Ada beberapa alasan mengapa bisnis property di Indonesia cukup menjanjikan untuk terus digeluti. Seperti diantara nya masih ada di Indonesia sekitar 14 juta dari 61 juta keluarga yang belum memiliki rumah. Pasokan hunian hanya 80.000 unit dalam setahun dari pemerintah sementara permintaan rumah mencapai 900.000 unit per tahun.


Permintaan ataupun pertumbuhan harga di semua sector property meningkat, pasca krisis moneter tahun 2008 lalu. Properti komersial dan kawasan industri mencetak pertumbuhan penjualan tertinggi selama 2011. Pertumbuhan penjualan lahan industri naik hampir tiga kali lipat. Adapun properti sektor komersial meningkat dua kali lipat. Lalu, penjualan residensial naik sekitar 50%.


Sementara Untuk di luar negeri, bisnis properti untuk pasar kelas menengah ke bawah tertutup untuk investor dan pengembang karena dikendalikan oleh pemerintah negara tersebut. Sehingga pengembang dan investor tidak dapat masuk untuk berinvestasi di pasar kelas menengah ke bawah tersebut. Sementara di Indonesia semua segmen pasar properti terbuka luas untuk dijadikan sebagai lahan investasi, termasuk pasar kelas paling bawah.


Gairah dan pergerakan pertumbuhan bisnis property ini terbukti dengan penjualan Agung Podomoro Land  yang melebihi target mereka pada tahun 2011 yang mencapai Rp 4,2 triliun sedangkan target mereka hanya sebesar Rp 3,5 triliun.


Sebagai bahan referensi untuk kawasan Sumatera Barat khusus nya untuk daerah padang lahan yang paling menjanjikan untuk berinvestasi property adalah disepanjang dikawasan jalan Bay Pas Padang dimana kawasan tersebut adalah kawasan Indutri untuk Sumatera Barat. Bila melirik dari bahasan diatas, bisnis ini sangat menjanjikan dimana permintaan akan hunian terus meningkat. Apalagi arah hunian untuk daerah kota Padang beransur ansur mengarah ke kawasan Bay Pas yang disebabkan karna isu akan terjadi Gempa berstunami masih santer beredar di masyarakat kota Padang.

Melirik kesuksesan Warren Buffett Indonesia

Melirik kesuksesan Warren Buffett Indonesia - Apa anda kenal dengan sosok foto dalam artikel ini ? Dia adalah miliarder di pasar saham dan mengeduk capital gain hingga 150.000%. Dia adalah Lo Kheng Hong atau disebut oleh praktisi pasar saham Indonesia sebagai   Warren Buffett Indonesia. Asetnya di pasar saham disebut-sebut bernilai triliunan rupiah karna dia mengoleksi saham saham yang mampu mencetak keuntungan investasi (capital gain) hingga ratusan, ribuan, bahkan ratusan ribu persen.

Namun dibalik kesuksesannya di pasar saham tidak merubahnya menjadi sosok yang berpenampilan glamour, agresif, dinamis, meledak- ledak atau beradrenalin tinggi sebagaimana banyak tipe pelaku pasar saham lainnya. Tapi dia lebih dikenal sebagai investor yang bersahaja, sabar, rendah hati, kalem, bahkan terkesan dingin. Dan dia pun tidak memfasilitasi dirinya dengan peralatan canggih seperti handphone keluaran terbaru, laptop terkini, notebook, iPad, atau perangkat canggih keluaran terbaru lainnya.

Dan dia juga bertipe investor yang tidak  sepanjang hari memelototi pergerakan harga saham ataupun setiap saat mencermati perkembangan isu, rumor, dan berita di lantai bursa, dengan kewaspadaan ekstra tinggi. Tapi dia lebih tertarik dengan investasi jangka panjang tanpa tertarik untuk ber trading sebagaimana banyak pelaku pasar lainnya atau disebut sebagai trader yang hanya berinvestasi jangka pendek dan terus berspekulasi.

Debutnya dibursa saham diawali pada tahun 1989 saat itu dimasih menjadi salah satu karyawan di Bank Ekonomi dia menyisihkan sebagian gajinya untuk membeli saham hingga bisnis itu dapat memberikan biaya hidup yang cukup, dan dia berhenti menjadi kepala cabang di bank tersebut. 

Ada hal menarik bila menjadi seorang investor di suatu perusahaan  yaitu semua keuntungan perusahaan adalah untuk pemegang saham padahal  yang bekerja diperusahaan tersebut adalah direksi dan karyawan bukan pemegang saham, tapi begitu perusahaan tersebut untung yang menerima keuntungan itu adalah pemegang saham.  Tapi tentu sebelum berinvestasi harus cermat memilih perusahaan public dan yang penting perhatikan perusahaan tersebut apakah Good Corporate Governance (GCG) atau tidak,  jangan sampai kita sebagai sleeping partner perusahaan dirugikan karna pengelolanya suka ambil uang perusahaan.

Lo Kheng Hong  hanya memilih saham  perusahaan dimana sebelumnya dia telah perhatikan pertama manajemennya, kedua manajemen, ketiga manajemen lagi, baru yang lain. Kemudian lihat sektor usahanya, bagus atau tidak. Sektor seperti sepatu, tekstil, dan garmen kurang menarik untuk berinvestasi. Yang menarik baginya untuk berinvestasi adalah seperti kelapa sawit dan pakan ayam karna lebih pada kebutuhan sehari hari.

Dia juga memperhatikan saham emiten nya, apakah mengalami pertumbuhan atau tidak. Dan membaca laporan keuangan emiten satu per satu dan baru letakkan pilihan.

Lo Kheng Hong lebih memilih  timing untuk masuk  pasar adalah saat terjadi krisis seperti di Yunani, Eropa, dan AS karna saat itu hampir dapat dipastikan harga saham banyak yang anjlok sehingga memberikan kesempatan untuk mengambil posisi beli.

28 December, 2012

IPO (Intial Publik Offering) Facebook

IPO (Intial Publik Offering) Facebook - Saat Facebook akan menawarkan sahamnya ke publik atau dibursa saham, Facebook langsung menorehkan sejarah penawaran IPO (Intial Publik Offering) terbesar di produk teknologi di Amerika yaitu dengan penawaran awal $38 per lembar sahamnya (di Agmac NAV $2,5 perlembar). Dan menawarkan sebanyak 421.233.615 lembar (di AGmac jumlah lembar sahamnya yang telah diterbitkan oleh Vgmc belum dipubliskan ).

Sebagimana yang SH Vgmc tahu bahwa Vgmc/Agmac akan melakukan Roadshow untuk memperkenalkan saham Agmac sebelum Intial Publik Offering (IPO) sekitar 12-15 bulan kedepan, Facebook pun juga telah melakukan nya, dimana berdasarkan berita yang dirilis oleh CNBC pada hari Selasa 24 April 2012 silam, Facebook sempat menunda nya satu minggu yang disebabkan masih adanya beberpa proses akuisisi yang tengah dijalani oleh perusahaan tersebut.

Sebagaimana dipostingan sebelumnya Investasi yang berujung manis semua investor dan termasuk karyawan Facebook menjadi kaya raya dengan kesuksesan penerbitan saham tersebut di bursa saham. Berikut Place cozy share  foto suasana salah satu ruang kerja karyawan Facebook dimana Mark Zuckerberg selaku pendiri Facebook juga berbaur dengan karyawannya.
Mark Zuckerburg
Sumber: http://www.urbanchristiannews.com/ucn/mark-zuckerburg-FACEBOOK-employees.jpg

27 December, 2012

Investasi yang berujung manis

Investasi yang berujung manis - Sebagai mana yang SH Vgmc tau bahwa Vgmc juga akan mengambil langkah untuk IPO, sebagai investor pra IPO dan pemegang saham awal Vgmc tentu kita berharap banyak agar langkah tersebut sukses sesuai dengan yang direncanakan Vgmc. Melirik hal serupa yng pernah dilakukan Facebook dimana Facebook sukses Go Public, dan banyak investor pra-IPO dan pemegang saham awalnya meraup keuntungan yang berlipat ganda. Seperti stakeholder and stockholder atau Anggota direksi, investor besar, perusahaan investasi bahkan anggota keluarga makin kaya raya berkat IPO Facebook. Bahkan orang terkaya di dunia pun sempat dipegang oleh pendiri Facebook, yang tak lepas dari kesuksesan Facebook Pasca IPO.

Kita cari tau yuk, siapa saja investor pra-IPO dan pemegang saham awal Facebook ini :
  1. Jim Breyer (Accel Partners)  Accel menginvestasikan US$ 12,7 juta Pada Mei 2005,kepada Facebook dan uang pribadinya sebesar US$ 1 juta. Jatah kepemilikan 10,7% saham membuat Accel sebagai pemegang saham luar terbesar dan nilainya sekarang mencapai US$ 6,6 miliar (Rp 62,04 triliun). Nilai saham pribadi Breyer sendiri berkisar US$ 400 juta (Rp 3,76 triliun) sekarang. Breyer berafiliasi dengan Accel Partners telah menolong pendanaan lebih dari 30 perusahaan internet, media dan teknologi yang sukses merger atau selesai IPO. Portofolio Accel meliputi Groupon, Spotify, Dropbox dan Etsy. 
  2. Mark Pincus  Pincus menjadi salah satu investor di Facebook tahun 2005, yang memiliki 5,3 juta saham yang sekarang nilainya mencapai US$ 186 juta (Rp 1,75 triliun). Pincus adalah pendiri dan CEO Zynga, pengembang game sosial terkemuka di dunia.  Tahun 2011  Zynga go public dan hubungan sinergis Zynga dengan Facebook berhasil mengembangkan kedua perusahaan tersebut
  3. Peter Thiel Adalah salah satu pendiri PayPal dan mantan chairman dan CEO-nya hingga diakuisisi eBay pada 2002. Thiel adalah rekanan di firma modal ventura Founders Fund dan investor luar Facebook pertama. Thiel menyuntikkan hampir US$ 500.000 untuk Facebook atau sekitar 10% dari nilainya saat itu. Sekarang, investasi Thiel diperkirakan mencapai US$ 1,2 miliar (Rp 11.2 triliun). Selain Facebook, Thiel juga pernah ‘menolong’ pendanaan Youtube dan LinkedIn. 
  4. Meritech Capital Partners, merupakan perusahaan investasi yang fokus di teknologi dan informasi. Dan April 2006 berpartisipasi dalam pendanaan Facebook seri B. Saat ini mereka memegang 40 juta saham dan berencana menjual 7 juta di antaranya. Meritech terdiri dari George Bischof, Joel Backman, Paul Madera, Rob Ward, Craig Sherman dan Mike Gordon. 
  5. Reid Hoffman juga investor di berbagai perusahaan lainnya termasuk Flickr, Last.fm, Ning dan Zynga. Hoffman adalah rekanan di Greylock dan salah satu pendiri serta executive chairman di LinkedIn. Dan berinvestasi US$ 40.000 di tahap pertama pendanaan Facebook. Kini nilai investasinya itu mencapai US$ 425 juta (Rp 3,99 triliun).
  6. Marc Andreessen (Andreessen Horowitz) sejak 2008 Marc sudah jadi anggota direksi Facebook  dan merupakan rekanan di perusahaan investasi Andreessen Horowitz. Dia memiliki 6,6 juta saham kelas B dan 5,2 juta saham terbatas di Facebook. Andreessen juga berinvestasi di Twitter, Pinterest, Instagram dan Digg. Sebagai investor, dia akan mengambil beberapa saham lagi ketika akuisisi Facebook atas Instagram sudah selesai. Sebelum menjadi investor, Andreessen adalah seorang web developer dan pengusaha. Dia mengembangkan browser web pertama di dunia, Mosaic untuk National Center for Supercomputing Applications. Kemudian ia turut mendirikan cikal bakal Netscape Communications yang memproduksi Netscape Navigator, browser web terpopuler di dunia – hingga dilampaui oleh Internet Explorer.
  7. Li Ka-shing, InvestorMiliarder asal Hong Kong ini November 2007 dilaporkan menginvestasikan US$ 60 juta dan menambahkan US$ 60 juta lagi di tahun 2008. Dengan penilaian US$ 15 miliar, Li memperoleh 0,8% saham di Facebook. 
  8. Yuri Milner (DST Global) Pada tahun 2009, DST Global milik Yuri Milner membayar US$ 200 juta untuk sekitar 2% saham di Facebook yang saat itu bernilai US$ 10 miliar. Milner kembali lewat investasi Goldman Sachs di tahun 2011 dan menaruh tambahan US$ 50 juta dari kantong pribadinya. Ditambah dengan pembelian borongan saham Facebook dari eks pemegang saham dan karyawan, porsi saham DST mencapai 5,5% yang bernilai sekitar US$ 4,6 miliar. Milyarder Rusia ini juga berinvestasi di perusahaan teknologi lainnya seperti Twitter, Groupon, Zynga, Airbnb dan 
  9. Spotify.Microsoft Pada 24 Oktober 2007, Microsoft mengambil ‘jatah’ kepemilikan US$ 240 juta sebagai bagian dari kerjasama yang berkelanjutan. Microsoft merupakan peserta tunggal dalam tahap pendanaan Facebook seri C. Mereka memperoleh 1,6% saham di perusahaan jejaring sosial yang saat itu masih bernilai US$ 15 miliar. Sekarang 1,6% saham itu bernilai lebih dari US$ 1 miliar (Rp 9,4 triliun). Saat ini Facebook juga terlibat dalam pembelian paten Microsoft, yang sebelumnya dibeli Microsoft dari AOL senilai US$ 550 juta.
  10. Bono U2 (Elevation Partners) Elevation Partners melakukan pembelian saham Facebook senilai US$ 120 juta dari pemegang saham pribadi di tahun 2010. Sedikit lebih besar dari investasi 2009. Investasi tersebut memberikan imbalan yang bagus untuk Elevation Partners. Saat itu, Facebook bernilai US$ 23 miliar. Kini, porsi 2.2% saham mereka bernilai sekitar US$ 1,4 miliar (Rp 13 triliun). Elevation Partners adalah sebuah perusahaan investasi swasta yang fokus pada perusahaan internet, media dan teknologi. Portofolionya meliputi Yelp, Forbes, Moves dan jaringan situs-situs real estate. Beberapa pendirinya yaitu frontman U2 Bono, Robert McNamee dan Fred Anderson, mantan chief financial officer Apple.
(Sumber : http://yottabaca.blogspot.com)

 Itu adalah beberapa contoh investor yang sukses atas penanaman modal mereka pada suatu perusahaan. Yang berakhir manis atas risiko investasi yang mereka ambil sebelum Facebook Go Public.

26 December, 2012

Bingung mau pilih

Mau ikut BO lagi, tapi bingung mau pilih yang mana, monitor yang satu buat sasaran investasi, tau nya HYIP lagi. Mau ikut forex,  terlalu berisiko karna belum punya pengetahuan tentang forex. Ada yang bilang sebelum ikut forex sebaiknya demo aja dulu biar bisa belajar dulu sebelum main forex sebenarnya. Bisnis forex adalah bisnis sang pengamat, kenapa begitu?  Karna memang hanya dari hasil pengamatan kita bisa untung. Apalagi bila sudah diposisi siap sell,  atau sudah buy... Kita musti telaten monitoringin tuh pasar, ketinggalan info pasar bisa berakibat fatal..bisa bisa langsung gulung tikar.

Semua ada risiko nya, bahkan dikegiatan keseharian kita pun ada risikonya. Dan ingin berinvestasi juga mungkin kita bisa buka deposito aja agar lebih aman atau investasi properti aja, tapi tentu harus jeli juga melihat peluang. Peluang disini maksud nya adalah seberapa cepat nilai dari sebuah properti dapat meningkat untuk beberapa tahun mendatang. Waktu ibarat emas dalam properti apalagi lokasinya strategis.
Dan bila mau menghasilkan tiap bulan dari membeli sebuah properti bisa juga, misalnya membeli rumah dan kemudian disewakan untuk kos kosan atau kontrakan. Disamping berpenghasilan di tahun berjalan juga sangat menguntungkan untuk beberapa tahun mendatang.

Berinvestasi harus bijak dalam memilih. Berinvestasi untuk membuka usaha dagangan misalnya, juga ada risiko. Resikonya yaa rugi karna barang tidak laku. Risiko dan risiko, yang lebih penting kata orang bijak, disetiap risiko ada peluang besar, yang sama besarnya dengan risiko tersebut, ini didasarkan dengan hukum ekonomi yang hingga sekarang memeng terbukti yaitu hight risk hight return. Dan dalam Al Quran juga disebutkan bahwa disetiap kesulitan juga ada kemudahan.

Dan juga berinvestasi lah pada pengetahuan. Itu kata orang bijak.

Semoga pilihan saat kita memilih adalah tidak didasarkan karna katanya katanya, tapi memang karna pengetahuan kita sendiri.

20 December, 2012

Yok pahami bisnis forex

ForexYok pahami bisnis forex - Bisnis ini adalah bisnis yang mengambil untung dari selisih nilai mata uang atau membeli satu mata uang dan menjual mata uang lainnya. Dan untuk mata uang dapat melibatkan hampir semua mata uang. Mata uang tersebut masing masingnya disimbolkan dengan 3 digit huruf, huruf pertama dan kedua adalah nama negara, dan huruf yang ketiga adalah nama mata uangnya. Biasanya yang banyak di ikut sertakan oleh trader forex untuk bermain adalah mata uang dolar AS (USD), Pound Inggris (GBP), Yen Jepang (JPY), Franc Swiss (CHF), dan Euro (EUR) karna lebih fluaktuatif sehingga sangat memungkin untuk mengambil keuntungan berspekulasi.

Bisnis ini adalah bisnis yang juga memiliki tingkat risiko yang sama besar dengan main saham bahkan lebih. Bisnis forex memiliki pasar finansial dunia yang lebih besar daripada pasar saham.  Kenapa demikian padahal tingkat risiko sangat besar bahkan melebihi risiko bisnis saham ? Ternyata setelah browsing sana sini ada beberapa kelebihan bisnis ini dari bisnis saham sehingga kenapa pasar finansialnya pun lebih besar dari pasar saham.

Pertama, Pelakunya dapat terjun ke dalam pasar  24 jam sehari selama 5 hari dalam seminggu.

Kedua, bisnis ini tidak dibatasi oleh ruang dan waktu (24jam lima hari seminggu), sehingga pelakunya dapat bertransaksi dirumah, dikantor, ditoko dimana saja asalkan ada koneksi internet yang memadai

Keempat, bisnis ini tanpa perantara, maksudnya pelakunya dapat terjun langsung ke pasar forex tanpa perantara broker dan tentu secara langsung dengan tanggung jawab pasar untuk pemberian harga pada pasangan mata uang tertentu.

Kelima, Biaya transaksi retail (bid/ ask spread) biasanya kurang dari 0.1 persen pada kondisi pasar normal.

Keemam, dalam pasar forex tidak ada untuk istilah monopoli perdagangan karna 100% perdagangan ditentukan oleh pasar bahkan bank sentral sekalipun.

Ke tujuh, Pasarnya begitu besar sehingga sangat liquid. hanya dengan meng-klik mouse Anda, secara instan Anda membeli dan menjual yang Anda inginkan. Anda tidak pernah “terpaku” di dalam perdagangan tersebut. Bahkan Anda bisa menetapkan platform perdagangan ­online menjadi secara otomatis menutup posisi Anda pada level keuntungan yang Anda inginkan (suatu limit order), dan atau menutup perdagangan jika perdagangan tersebut berlawanan dengan Anda (a stop loss order).

Dan hal lainnya, yang mungkin belum disebutkan dalam artikel ini. Saya sebagai penulis juga masih belajar mengenai apa dan bagaimana cara bermain forex ini secara jelas. Disini saya hanya mengshare dari rasa keingin tahuan saya mengenai bisnis ini yang mungkin bisa kita jadikan sebagai pilihan berbisnis online lainnya. Untuk lebih jelas apa dan bagaimana silahkan brosing ke web forex. 

19 December, 2012

Investasi properti menghasilkan tiap bulan

KOS KOSANInvestasi properti menghasilkan tiap bulan - Sebagai SH Vgmc yang sudah terbiasa dengan pendapatan per bulan dari investasi di Vgmc, mungkin investasi ini dapat kita jadikan pilihan lain untuk mendapatkan penghasilan sebulan. Biasanya investasi proprti akan panen dibeberapa tahun kemudian saat harganya melonjak tanjam, tapi saat tahun berjalan kita tidak sama sekali menghasilkan apa apa. Nah disini lah kita mencari peluang bagaimana Investasi properti menghasilkan tiap bulan.

Langkah awal yang bisa kita lakukan adalah melihat lokasi yang akan kita jadikan lokasi inves. Terutama daerah disekitar Kampus, karna biasanya daerah dekat dengan kampus banyak diminati oleh mahasiswa untuk tempat kos kosan. Nah ini lah maksudnya dari topik kali ini Investasi properti menghasilkan tiap bulan, yaitu memanfaatkan tanah atau bangunan untuk dibuat tempat kos kosan, selain dapat dijadikan sebagai lahan investasi jangka panjang, juga dapat dijadikan sebagai sumber penghasilan tiap bulan, bak mendapatkan dividen.

Sebagai bahan referensi untuk lokasi investasi properti ini di wilayah kota Padang adalah :
1. Di daerah Ulak Karang, yaitu jalan Paus - Tenggiri, yang menjual rumah tingkat dua. Dimana lokasi ini dekat dengan kampus Bung Hatta dan lokasi ini juga banyak diminati oleh mahasiswa dan pekerja swasta untuk tempat kos kosan
2. Dekat Kampus Bung Hatta III di Bay Pas, disana masih banyak terdapat lahan kosong yang dapat dijadikan tempat kos kosan mahasiswa.

Bila ada niat untuk investasi sebaiknya lakukan sekarang karna harga sekarang dengan harga besok bisa saja tidak sama apalagi dalam hitungan bulan dan tahun, tentu harganya akan semakin melonjak yang seiring dengan kegiatan perekonomian didaerah tersebut.

Jangan menunda investasi properti

propertiJangan menunda investasi properti - Investasi properti dapat dijadikan sebagai lahan  yang memang sudah terbukti lebih stabil dan menguntungkan dari pada investasi disaham yang lebih memilki risiko tinggi dan harganya cendrung fluktuatif. Semakin cepat investasi di properti maka hampir dapat dipastikan akan semakin menguntungkan karna harganya cendrung akan selalu naik.

Bila anda punya modal dan niat terjun kebisnis ini ada baiknya untuk tidak menunda karna bila semakin ditunda semakin tidak kejangkau harganya. Dalam memilih properti yang potensial utamakan untuk melihat peta tata wilayah, daerah mana yang akan mengalami pembangunan lebih cepat yang akan berpengaruh pada harga properti nantinya.

Dan juga dalam transaksi jual beli perhatikan juga sertifikat kepemilikannya. Jangan sampai properti tersebut dikemudian hari mengalami perkara kepemilikan yang banyak terjadi sekarang. Dan pastikan juga PBB atas properti tersebut sudah dilunasi agar tidak menjadi beban di kemudian hari.

Yokk kita jadikan bisnis investasi ini sebagai pilihan utama sebagai sarana investasi yang tentu tidak memiliki risiko kerugian yang tinggi sebagaimana saham. Tapi tetap di ingat juga selektif dalam memilih, terutama lokasinya.

Untuk daerah kota Padang, kita dapat melirik ke daerah Bay Pas  yang cukup potensial yaitu disekitaran kampus Bung Hatta yang baru.

18 December, 2012

Trading Vgmc dan Trading Forex

Trading Vgmc dan Trading Forex - Dikalangan masyarakat bisnis saham mungkin tidak asing lagi di dengar tapi lain dengan bisnis forex, mungkin agak terasa asing. Apa sebetulnya bisnis forex. Bahkan bagi SH Vgmc pun pasti banyak yang belum mengenal bisnis ini.

Apakah bermainya sama dengan ber trading di akun Vgmc dulu ? Tentu tidak sama karna bertrading forex feel akan lebih dapat karna akan sangat melibatkan hormon adrenalin untuk memutuskan beli atau jual karna bila salah dalam menentukan pilihan, satu kali klik saja dapat menyebabkan kerugian, hanya dalam hitungan detik. Beda dengan ber trading di akun Vgmc dulu, kerugian yang diperoleh dalam ber trading dapat ditanggungkan dan bila untung lagi bisa ditutupi dengan keuntungan trading tersebut atau dapat pula ditutupi dengan hasil dividen.

Pembayaran atas keuntungan ber trading forex dapat dilakukan dengan beberapa pilihan tranfer seperti :
  1. Wire Transfer: Kiriman uang antar bank antar negara. 
  2. Credit Card: Dengan mendebit ke kartu kredit(Visa, MasterCard, dsb) 
  3. Western Union: Jasa pengiriman uang antar negara. 
  4. MoneyGram: Jasa pengiriman uang antar negara. 
  5. eCurrency: Mata uang internet yg berlaku untuk pembayaran. Sedangkan penyedia eCurrency ini juga sudah sangat banyak sekali. Diantaranya yang populer digunakan adalah: PayPal, MoneyBookers, Liberty Reserve, webMoney, AlertPay, dan masih banyak lagi. 
Karna saat menulis artikel ini sudah sangat malam, he...  maka pada artikel selanjutnya akan kita bahas satu persatu pilihan pembayaran ini. Selamat malam.

Investasi Emas dan Properti

Investasi Emas dan Properti - Dengan masih hangatnya isu tsunami kota Padang, banyak bisnis Properti di sekitar pantai kota Padang beransur ansur berubah arah ke wilayah utara, Sekitaran Baypas dan Indarung. Bisa kita lihat dengan banyaknya pembagunan dan pembelian tanah disepanjang daerah Baypas. Sebagai mana yang pernah dibahas di Berbisnis Investasi Properti bahwa bisnis properti Time Value sangat berharga karna dapat dipastikan nilai dari properti tersebut akan naik dari tahun ke tahun, walau pun belum tanpa bagunan.

Bisnis properti bagaikan menabung sama halnya dengan investasi di emas. Ke duanya memiliki kesamaan karana harganya sama sama cendrung naik dari waktu ke waktu., emas tumbuh 15-25% per tahun, sementara properti tumbuh 10-15%.Dalam di kedua bisnis ini juga sama sama memiliki Capital Gain, Cash (bisa diproduktifkan dengan menghasilkan cash misalkan dengan diperjual-belikan) dan juga berfungsi Collateral atau dapat dijadikan jaminan pembiayaan. Dan juga pelaku bisnis ini menghindari spekulasi dan melakukannya dalam jangka panjang dan cendrung bertujuan untuk kepemilikan.

Ada yang mengatakan emas dan properti dapat disinergikan untuk kesejahteraan pelakunya. Misal dengan menabung emas dan selanjutnya mengambil KPR dengan jaminan tabungan emas tersebut. Bagaimana mekanisme ? Silahkan merujuk kesitus ini, (endyjkurniawan.com) disana akan dijelaskan mekanismenya.

Semoga bermanfaat.

17 December, 2012

Berbisnis Investasi Properti

Berbisnis Investasi Properti - Berinvestasi di bidang Properti mungkin bisa kita jadikan sebagai sarana investasi lainnya, yang tidak memiliki tingkat risiko tinggi. Dan harganya dari tahun ke tahun selalu mengalami peningkatan yang jelas. Dalam menjalankan bisnis investasi properti kita harus jeli dalam memilih lokasi yang potensial untuk beberapa tahun mendatang karna dalam bisnis properti waktu adalah yang paling berharga. Dan dalam bisnis properti sangat diperlukan kecermatan dalam melakukan analisa. Salah memilih lokasi berarti akan berpotensi mengalami kerugian.

Peta pengembangan tata kota di suatu wilayah dimana kita akan berinvestasi properti perlu dicermati sebagai panduan untuk menentukan lokasi mana yang berpotensial akan mengalami kenaikan nilai dalam waktu dekat yang seiring dengan pengembangan pembangunan di wilayah tersebut. Misal apakah ke daerah tersebut akan dibangun jalan yang akan memberikan akses masuk ke daerah tersebut.

Ada sebuah tips yang mungkin bermanfaat bagi kita yang tidak memiliki modal besar untuk terjun ke bisnis properti, yaitu menjadi parasit di pinggiran investor besar. Maksudnya bagaimana ?

Misal seorang investor besar akan berinvestasi properti pada suatu wilayah, dimana investor tersebut akan membangun sebuah komplek perumahan mewah atau kegiatan perekonomian lainnya, maka bagi investor yang modal pas pasan, ini adalah peluang untuk menjadi parasit,yaitu dengan mengikuti langkah investor besar tadi dengan melakukan transaksi beli properti juga disekitar wilayah yang akan dibangun tersebut. Maka hampir dapat dipastikan harga properti tadi juga akan naik gila gila an seiring dengan properti investor besar tadi. Sebagai contoh investasi properti oleh investor besar di Bekasi, Summarecon.
 

16 December, 2012

Investasikan uang Anda ke dalam pengetahuan

Investasikan uang Anda ke dalam pengetahuan - Banyak yang berprasangka perdagangan dipasar modal dianggap judi dan tidak halal karna berpikir pelakunya hanya menerka harga saham naik atau turun saja atau tidak ada kepastian seperti judi. Dan pelakunya banyak berharap akan mendapatkan hasil instan tanpa harus belajar dan hanya mengandalkan modal saja.

Tapi tentu anggapan itu tidak sepenuhnya benar karna bila ikut berinvestasi pelakunya tentu terlebih dahulu mempelajari saham yang akan dibeli dan memahami strategi perdagangan saham  dengan secara baik dan benar. Salah satunya pelakunya  harus mampu melihat atau membaca pergerakan historis harga saham. Dengan ini pelaku dapat mengikuti pergerakan harga di masa mendatang dan mempelajarinya untuk menghindari/meminimalkan risiko yang mungkin terjadi.

Bila dilihat pergerakan harga saham dipengaruhi teori ekonomi yakni hukum supply and demand. Kenaikan harga suatu saham terjadi bila permintaan beli banyak dan harga akan turun bila banyak yang melakukan aksi jual.

Dengan teori ekonomi diatas kita jadi ingat dengan kenaikan harga saham VGMC yang mengalami kenaikan dari $1000 per lot menjadi $1700 per lot atau mengalami kenaikan sebesar 70% hanya kurang dari 2 tahun. Kenaikan harga saham VGMC ini juga tidak lepas dari tingginya permintaan untuk membeli saham VGMC untuk berinvestasi.

Banyak yang berpendapat kegagalan berinvestasi di saham adalah pembelajaran penting dari kebiasaan dan kegagalan. Survey mengatakan orang yang berinvestasi di saham hanya 15% saja yang bertahan selebihnya bertumbangan dengan kerugian yang mereka dihadapi.

Bila kita hubungkan berinvestasi di VGMC dengan nasehat salah satu tokoh penting dunia Benyamin Franklin berikut mungkin kita dapat mengintropeksi diri masing masing “Apakah kita benar benar sudah memiliki pengetahuan tentang saham yang akan kita beli atau pun mempelari historisnya ? 
 
“Investasikan uang Anda ke dalam pengetahuan, dan Anda akan menuai hasil yang terbaik!” Percayalah! “

13 December, 2012

Analisa perkembangan Vgmc

Analisa perkembangan VgmcDari hasil penelusuran Place cozy di postingan "Google Trends : VGMC digunakan sejak April 2010" pemakaian istilah atau keyword "VGMC" yang digunakan oleh pengguna internet di seluruh dunia di penelusuran search engine Google ditemukan bahwa :
  1. Keyword tersebut baru digunakan bulan April tahun 2010 dengan Volume Penelusuran 1 poin.
  2. Dan sepanjang 2011 Volume Penelusuran keyword tersebut terus menanjak naik.
  3. Dan puncaknya booming di penelusuran internet bulan September 2012 dengan Volume Penelusuran 100 poin.
Dari hasil penelusuran ini, mari kita analisa 3 poin di atas satu persatu.
-->
1. Keyword VGMC baru digunakan bulan April tahun 2010
volume penelusuran
Volume penelusuran April 2010
Dengan ditemukan nya Volume Penelusuran keyword Vgmc memiliki nilai 1 poin di April 2010, ini menunjukkan Virgin Gold Mining Coorporation atau lebih dikenal dengan VGMC di awal tahun 2010 belum begitu dikenal, dan baru dikenal/digunakan oleh penguna internet April 2010. Bila kita flash back kebelakang memang iya, bahwa di pertengahan tahun 2010 bisnis vgmc mulai mendapat sorotan dipublik, indikasi ini bisa kita lihat di salah satu treade forum Kaskus yang telah memperdebat bisnis ini sejak pertengahan 2010.

2. Sepanjang 2011 Volume Penelusuran keyword VGMC terus menanjak naik


volume penelusuran
Volume penelusuran tahun 2011
Garis merah pada grafik diatas adalah menunjukkan peningkatan Volume Penelusuran dari awal tahun 2011 hingga Desember 2011 yang mencapai 32 poin. Dan bila kita lihat kebelakang lagi memang bisnis vgmc mulai dikenal luas ditahun 2011 yang ditunjukkan mulai banyaknya yang bergabung dengan bisnis investasi online ini.

3. Vgmc booming di tahun 2012
volume penelusuran
Volume penelusuran tahun 2012
Peningkatan penelusuran mengunakan keyword "VGMC" mengalami peningkatan yang cukup tajam, ini dapat dilihat dari rentang garis merah pada grafik diatas. Keyword ini booming dipakai oleh penguna internet diseluruh dunia. Hal ini menunjukkan bisnis ini berkembang pesat di tahun 2012. Dan bila di ingat lagi karna saking ramai nya permintaan bergabung di vgmc sehingga kredit dollar di kalangan SH nya menjadi langka. Sehingga banyak yang melakukan pembelian kredit langsung ke perusahaan.

Demikian ulasannya yang Place cozy dasarkan pada hasil penelusuran di Google Trends milik mbah google.


12 December, 2012

Google Trends : VGMC digunakan sejak April 2010


VGMC digunakan sejak April 2010  - Google Trends adalah fasilitas Google yang disediakan untuk  mengetahui mengenai topik, konten dan penelusuran yang sedang trend atau populer di dunia internet. Dengan fasilitas Google ini kita dapat melihat informasi hal apa  paling sering dicari/ditelusuri oleh pengguna internet di seluruh dunia.

Google Trends ini sering dimanfaatkan oleh Internet marketer untuk melihat peluang pasar di dunia internet bahkan disuatu negara tertentu untuk bisnis onlinenya atau memasarkan produknya.

Dari hasil penelusuran Place Cozy, Facebook masih menduduki trend peringkat teratas di dunia dan di ikuti oleh Youtube sebagai penelusuran yang paling trend dilakukan oleh penguna internet.

Disamping Google Trends menyediakan informasi mengenai trends yang sedang hot di dunia internet, di Google Trends ini kita juga bisa memperoleh informasi sebuah Keyword yang digunakan untuk melakukan penelusuran di internet. Misal kita ingin memperoleh informasi keyword “VGMC” mulai popular di internet sejak kapan? Dari negara mana yang sering melakukan penelusuran mengunakan keyword VGMC bahkan kota negara pun bisa ditunjukkan oleh fasilitas google ini.

Saat Place cozy mencoba menelusuri sejak kapan keyword VGMC digunakan sebagai keyword penelusuran di dunia internet, ternyata ditemukan keyword ini mulai digunakan sejak April 2010 dengan dibuktikan volume penelusurannya 1 poin. Satu poin ini bertahan hingga Oktober 2010. Dan di November 2010 volume penelusurannya naik menjadi 2 poin. Dan di tahun 2011 terus naik dan puncak ditahun 2011 volume penelusurannya naik mencapai 33 poin. Dan terus naik hingga di tahun 2012 mencapai puncaknya September 2012 dengan volume penelusurannya mencapai 100 poin dan selanjutnya volume penelusurannya turun di bulan Oktober 2012 menjadi 93 poin dan terus turun hingga mencapai penurunan terendah terakhir dengan volume penelusuran di November 2012 menjadi 39 poin.

Untuk lebih jelasnya silahkan lakukan penelusuran sendiri.

11 December, 2012

Renungan sejenak

Renungan sejenak – Kali ini place cozy tidak membahas vgmc, agmac  atau hal hal yang berhubungan dengan bisnis tersebut. Tapi coba lah merenung apa yang telah kita lakukan akhir akhir ini.  Apakah ada yang berpikiran sama bahwa selama ini kita hanya lebih memikirkan kehidupan dunia dan melupakan kalau sesungguhnya orientasi kita hidup di dunia adalah untuk kehidupan akhirat yang lebih kekal.

Dan yang lebih fatal adalah kita lebih sering mengingat uang/kehidupan dunia  dari pada mengingat Allah SWT yang memiliki kehidupan ini. Bisnis ini hanya lah sebagian kecil dari kehidupan kita tapi mengapa yang kecil ini berpengaruh besar pada hubungan kita dengan Allah SWT hingga kita sering melupakan Nya.

 
Kalau pun rajin sholat, tapi apakah saat kita sholat, jiwa kita dapat merasakan kehadiran Nya atau terhubung dengan Nya. Atau apakah kita masih juga memikirkan bisnis ini dan kehidupan dunia lainnya saat sholat dan kita tanpa sengaja menganggap sholat hanya lah sebentuk ritual rukuk dan sujud tanpa memahami dan merasuki ke dalam kalbu/jiwa kita bahwa kita sesungguhnya sedang berhadapan dengan zat tiada tertandingi dan tiada serupa dengan ciptaan Nya yaitu Allah SWT. sholat adalah kebutuhan kita, sholat bukan lagi kewajiban tapi adalah kebutuhan. Karna dengan sholat kita dapat mengadu, memohon dan mencurahkan segala isi hati dan keluh kesah kita pada Allah SWT yang mempunyai kehidupan ini.

Bila kalbu/jiwa kita dapat merasakan kehadiran Nya dalam  sholat, Subhanallah.. getaran resonansi jiwa bercampur dengan rintih tangis akan menderu dalam dada kita, saat itu jiwa bagaikan meronta ronta karna rasa rindunya pada Sang Maha Pencipta tersampaikan. Tapi hanya sebagian kecil dari kita yang dapat merasakan sholat yang demikian khusyuk. Betapa rindunya kita merasakan nikmatnya sholat yang demikian. Sholat yang dibanjiri isak tangis, sholat yang dipenuhi dengan getaran jiwa pada setiap bacaannya, sholat yang saat itu kita tidak ingin menyudahinya,….

Ya Allah berikan lah pada jiwa kami nikmatnya berhadapan dengan Mu ya Allah, nikmatnya dapat merindukan kehadiran Mu ya Allah. Ya Allah ampuni  jiwa kami yang sering melupakan Mu ya Allah. jangan engkau keras kan hati kami karna terlalu sering lupa dengan Mu ya Allah. Kami lemah ya Allah,  yang mudah terbuai dengan nafsu rayuan kehidupan dunia. Ajari kami untuk selalu bersyukur pada Mu ya Allah. Jauhkan kami dari sifat kikir dan tamak ya Allah. Ya Allah kami sadar hari demi hari kami selalu berbuat dosa,
Ya Allah cukupi rezki kami ya Allah dan bimbing lah kami untuk selalu berada dijalan yang engkau ridhoi dan rizki halalan thoyiban ya Allah. Ya Allah selamatkan lah kami dunia dan di akhirat Mu ya Allah… Aaaaamiiiiin.